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Además, el jefe de la cartera de vivienda en Los Lagos informa que actualmente existen 20 proyectos habitacionales que se están ejecutando en la comuna de Puerto Montt, de los cuales 12 entregarán soluciones habitacionales a familias beneficiadas con subsidios del Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS 49), y que otras ocho iniciativas se desarrollan en el marco del Programa de Integración Social y Territorial, que considera también a familias de sectores medios.
Dentro de este grupo se encuentra Rodolfo Águila, un adulto mayor de 72 años que ejerce como presidente del Comité de Vivienda Raulí, representando a 120 familias que forman parte del proyecto habitacional Portal Altos de Mirasol, y que desde hace años han soñado con tener un lugar propio para vivir.
Sin embargo, esos sueños se han ido desvaneciendo. Pese a que el desarrollo de las obras de construcción de los departamentos presenta casi un 85% de avance, estos se encuentran paralizados desde octubre del año pasado, cuando la empresa constructora COEX, a cargo de sacar adelante el proyecto, suspendió los trabajos debido a serios problemas financieros.
"La gente está desesperada por sus departamentos, la obra ya lleva seis meses detenida y no hemos tenido respuestas concretas de las autoridades, ¡de nadie! Hay vecinos que se han muerto esperando su casita, no exagero. Al igual que yo, hay mucha gente de la tercera de edad que estaba esperando y con la pandemia se fueron no más, sin haber puesto un pie en sus departamentos", se lamenta Águila.
Retrasos
El proyecto tenía como fecha de entrega enero de 2021, por lo que ya lleva 16 meses de retraso y son alrededor de 280 las familias que se encuentran a la espera de una solución definitiva. En total, son cuatro los comités que se encuentran con las obras paralizadas a causa de la crisis financiera de la constructora COEX: tres comités que corresponden al proyecto Portal Altos de Mirasol y uno al proyecto Vista Cordillera de Alerce.
Al igual que Rodolfo Águila, a Alejandra Riquelme, presidenta del Comité de Vivienda Canelo, lo que más le preocupa es la parte social, explicando que el tema se ha dilatado demasiado, "la gente tiene que pagar arriendos y con la situación actual del país es bien complejo el panorama para nosotros, que no deberíamos estar pasando por esto".
Para ella, el gran responsable de la situación que los aqueja es el Serviu, ya que sostiene que debieron haber sido más rigurosos en la fiscalización y elección de la empresa a la cual le entregaban el proyecto. "Debieron haber indagado un poco más y se habrían dado cuenta que COEX no tenía el respaldo financiero suficiente para sostener el proyecto", lanza.
La dirigenta insiste en la "ineficiencia" del Serviu presentando como evidencia la extensión en los plazos de entrega de los departamentoss. Según señala, fueron cuatro las fechas que les dieron.
"Cómo un organismo como el Serviu, con toda la gente que trabaja para ellos, nunca paró las antenas para decir, oye qué es lo que está pasando acá, por qué esta empresa no responde. Dejaron pasar todo esto hasta que un día la empresa no pudo más con las deudas y quebró, para nosotros la responsabilidad es de ellos también", insiste Riquelme.
Este medio intentó establecer contacto con el Serviu, sin embargo, desestimaron dar declaraciones, dado que al momento en que se realizaba este reportaje aún no se designaba al nuevo director regional del organismo.
Deterioro
Otra temática que preocupa, según señala Rodolfo Águila, es el estado en que se encuentran los edificios, que si bien cuentan con guardias de seguridad que los custodian, la humedad y el abandono los están estropeando.
"Están llenos de hongos y moho por la humedad, se están echando a perder y el tiempo sigue pasando. Cuando llegue otra empresa que quiera terminar el proyecto, además de tener que hacer todo lo que falta, van a tener que arreglar parte de lo que está hecho, lo que va a demorar aún más la entrega" apunta.
Así también, está el miedo de que los edificios sean tomados por terceros, debido al largo tiempo que llevan abandonados.
Sobre el futuro del proyecto, si bien no hay fechas concretas, Alejandra Riquelme señala que habría dos empresas constructoras interesadas en tomar el proyecto, "pero todo depende del Serviu, que agilice los trámites y que acepte el presupuesto que le va a presentar la nueva empresa, ahí ya viene un problema de plata".
Sobre esto, el seremi Fabián Nail informa que "en el caso de los proyectos del Portal Altos de Mirasol y Vista Cordillera de Alerce, esperamos en las próximas semanas conocer la o las propuestas de empresas que estén interesadas en continuar las obras abandonadas por COEX, las que deberán ser evaluadas en lo técnico y financiero".
Alza de materiales
Respecto de la problemática que desencadenó la