Agricultura anuncia proyecto de ley que regulará la venta de parcelaciones
DETERMINACIÓN. Seremi del ramo explicó que el objetivo es que puedan existir zonas habitacionales en la ruralidad. Chile Rural pide estar en la discusión.
Un total de 3.716 subdivisiones de predios agrícolas se autorizaron el año pasado en la Región de Los Lagos, mientras que en lo que va de 2023 han ingresado 1.307 requerimientos a través del Servicio Agrícola y Ganadero (SAG) al Ministerio de Agricultura.
Una situación que generó preocupación en esta cartera. Ello, porque tras las subdivisiones surgieron los proyectos habitacionales denominados "parcelaciones", algunos de los cuales son comercializados sin contar con los servicios básicos.
De ahí que el año pasado el Ministerio de Agricultura tomó la determinación de instruir al SAG la suspensión de la certificación de la subdivisión de estos predios, lo que generó la oposición de algunos sectores, como de la agrupación "Chile Rural".
Sin embargo, el Séptimo Juzgado de Santiago mantuvo la orden de no innovar en relación a la determinación que adoptó el año pasado, en torno a suspender de manera temporal el instructivo sobre las parcelaciones rurales.
Dificultades
Tras la determinación judicial, Tania Salas explicó que el ministro Esteban Valenzuela ha iniciado un proceso de conversaciones con diversos actores públicos y privados, mediante el cual espera concretar el ingreso de un proyecto de ley que modificará la regulación para el desarrollo de parcelaciones rurales, donde puedan existir zonas habitacionales en la ruralidad, pero cumpliendo con todas las condiciones que se requieren para vivir en el sector rural y, fundamentalmente, que proteja el patrimonio natural y los suelos para la producción agrícola.
Ayer el Ejecutivo precisó que a finales de julio ingresará el proyecto de ley.
La titular de Agricultura en Los Lagos manifestó que la venta de parcelaciones "ha ido generando una serie de dificultades para los nuevos habitantes de nuestros campos y, a su vez, generan también problemas ecológicos o productivos, por ejemplo, por la tenencia irresponsable de mascotas que se circulan y atacan a la fauna local".
Crítica a tribunal
Según publicó ayer Emol, el Ejecutivo insistirá con el proyecto de ley, el que buscará regular las parcelaciones rurales, luego de que "lamentablemente un tribunal echó abajo el cumplimiento del instructivo", comentó Esteban Valenzuela, ministro de Agricultura.
En ese sentido, detalló que se acordó con el ministro de Vivienda, Carlos Montes, que "a fines de julio se enviara el proyecto de ley al Congreso".
Todo, en medio de un escenario en el que las parcelaciones rurales han ido al alza.
De acuerdo con cifras publicadas por el Servicio Agrícola y Ganadero (SAG), estas solicitudes crecieron el año pasado, llegando a 22.378, mientras que en 2021 se anotaron 19.541 a nivel nacional.
Disponibilidad
Patricio Alvarez, presidente de Chile Rural, se mostró satisfecho con la decisión y pidió que se lleve la discusión del proyecto de ley al Congreso. "Como Asociación Gremial estamos muy tranquilos con esta resolución, puesto que demuestra que no se puede tratar de cambiar la ley mediante oficios. Acá lo que esperamos es que el ministro Valenzuela presente a la brevedad el proyecto de ley que tantas veces ha anunciado en la prensa y sea el Congreso Nacional el que delibere".
Es por ello que señala que "como organización estamos dispuestos en participar en todas las instancias que nos permitan manifestar nuestra opinión, pero a través de un trabajo serio, ordenado y conforme a nuestro ordenamiento legal. Seguiremos defendiendo el derecho de las personas a que puedan tener una vivienda en sus terrenos".
Loteos brujos
La seremi Salas explicó que es "el Ministerio de Agricultura, a través del SAG, el que certifica el proceso de subdivisiones de predios rústicos, que es un derecho que otorga la ley a los propietarios que deseen subdividir su predio sin que eso implique un cambio de uso del suelo o de su aptitud agrícola, ganadera o forestal".
No obstante, expone que "nuestra cartera ha mostrado preocupación, ya que hemos constatado una proliferación de loteos que no cumplen con la normativa y que no cumplen con el proceso de certificación".
Se trata, dice, de los denominados "loteos brujos", de menos de 5 mil metros cuadrados, donde es común observar tala ilegal de bosque nativo, donde no tienen acceso al servicio de agua potable, conectividad, retiro de basura domiciliaria, entre otros.
1.307 requerimientos para subdivisiones de predios han ingresado a Agricultura, a través del SAG, en lo que va de este año.