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luación ambiental respectiva".
"Si se cumplen con los requisitos normativos, las subdivisiones (que se llaman comúnmente loteos) podrían ser autorizadas. El punto es que, si aquellas se hacen bajo al amparo del DL 3516, se debe recordar que debería existir sólo una finalidad agrícola. Dicha norma no es una herramienta para generar nuevos desarrollos inmobiliarios o urbanos", añadió Ibarra.
El sector La Junta, ubicado en el valle de Cochamó, recibe todos los años a aproximadamente 16 mil visitantes, que acuden a disfrutar del patrimonio natural. Entre las especies está el alerce de más de 3 mil años, que fue brutalmente explotado. Hay mamíferos como el pudú que se encuentra en peligro de extinción. Aves como el cóndor, martín pescador, carpintero negro, choroy, picaflor, zorzal y rayadito entre otros.
Zona de interés
Paulina Ros, directora regional del Servicio Nacional de Turismo (Sernatur), comentó que "el valle tiene una alta visitación de personas, chilenos y extranjeros, en un territorio que es muy atractivo paisajísticamente y que es reconocido internacionalmente para la práctica de actividades deportivas y de turismo de intereses especiales".
"La comuna de Cochamó tiene una Zona de Interés Turístico (Zoit), lo que delimita un polígono en que se fomentan las actividades turísticas. Todo lo que pase ahí debe formar parte de este interés y trabajo territorial que la misma comunidad levantó".
La directora regional del Sernatur especificó que la Zoit es un instrumento de ordenamiento territorial, "el único en toda la comuna de Cochamó, por lo tanto, si hay actividades que por dimensión de impacto a la actividad turística merezcan ser estudiadas, claro que deben ser tratadas en las entidades pertinentes, con estudios de impacto ambiental respectivos", amplió.
Además, el río Cochamó fue declarado Reserva de Caudales en 2009. Actualmente, se encuentra en trámite en el Consejo de Monumentos Nacionales la declaración de Santuario de la Naturaleza Granitos de Cochamó, solicitado por la comunidad local.
En ambas iniciativas y la Zoit primó la voluntad público privada que los habitantes de Cochamó trabajan hace años. Esto para seguir avanzando en los instrumentos de planificación territorial.
Así lo explicó Gabriela Barriga, abogada asesora legal de ONG's. "Me parece que lo importante es relevar que la comunidad de Cochamó se encuentra organizada en torno a la vocación del valle de Cochamó desde hace años. Ya en el año 2009, lograron que se declarara una reserva de caudales en el río Cochamó".
Lo anterior "bajo el supuesto de circunstancias excepcionales y de interés nacional. Por la conservación ambiental y el desarrollo local, fundamentado en que la protección de los ríos es una de las obligaciones del Estado, destinada a proteger el medio ambiente por las funciones esenciales que cumplen los ríos para la preservación de los ecosistemas y de las relaciones territoriales, por la existencia de una serie de instrumentos de protección y promoción ambiental que resguardan esa zona (…) materializando los objetivos propuestos en instancias como la Estrategia de Desarrollo Regional (EDR) a través de herramientas como el Plan Regional de Ordenamiento Territorial", agregó Barriga.
Trabajo conjunto
Felipe Escalona, gerente general de Activo Austral, expuso que "con las comunidades llegamos al acuerdo para trabajar en conjunto para aunar voluntades y poniendo al centro la protección de la naturaleza, que siempre ha sido la visión de Activo Austral".
Precisó que su propuesta "se basa en conectar a las personas con la naturaleza, a través de la compra y venta de extensiones de tierra, de alto valor ecológico, mediante la educación y sensibilización, teniendo como sello la sustentabilidad y su compatibilidad con beneficios económicos para nuestros clientes y la comunidad".
El empresario recalcó que para Activo Austral el concepto conservación, "para efectos prácticos del proyecto, significaba la prohibición total de generar cercos, de entorpecer los corredores biológicos, talar árboles, tener animales domésticos que puedan impactar la fauna local, no desviar cauces de agua, no construir caminos nuevos, sino que respetar los flujos de circulación que ya existen en el paso Tehuelche que cruzan el terreno, entre otros elementos esenciales para que la conservación sea exitosa y benéfica para todos".
La Organización Valle Cochamó está conformada por siete organizaciones de Cochamó. Estas son Agrupación de Arrieros, Comunidad Indígena Antulemu, Corporación Puelo Patagonia, Club Andina, Junta de Vecinos N°6, Cámara de Turismo Destino Cochamó y Gremio de Turismo Cochamó Patagonia Chile.
Al igual que la Fundación Parque Valle Cochamó, buscan conservar el lugar para el disfrute los visitantes y las generaciones futura.
" Con las comunidades llegamos al acuerdo de trabajar en conjunto para aunar voluntades y poniendo al centro la protección de la naturaleza".
Felipe Escalona,, gerente general de Activo Austral.