Serviu explica los atrasos de obras por falta de trabajadores
FENÓMENO. Seremi Guevara plantea que empresas pueden presentar solicitud de reajuste de subsidios y llamó a la calma a los vecinos que esperan departamentos.
"Hay algunos proyectos que tienen retraso (en la región). Más que el tema del costo de materiales, es por la falta de mano de obra", señala el seremi de Vivienda y Urbanismo en la Región, Jorge Guevara, al referirse a la problemática surgida con el atraso en la entrega de departamentos sociales en Mirasol y Alerce.
De acuerdo a Guevara, el fenómeno ocasiona escasez de mano de obra calificada. Pese a ello, según la autoridad, las obras del Serviu "mantienen un ritmo razonable de avance y están todas dentro de los planes. Hay algunas atrasadas, pero son las menos".
Según el seremi, existe una relación directa con los directivos de los comités involucrados en los proyectos de Alto Mirasol. En tal sentido pidió que "tengan confianza", porque harán todo lo posible por solucionar la problemática.
Análisis
El seremi de Vivienda comentó que el Serviu sostuvo una reunión técnica con la empresa responsable de construir los departamentos (COEX). "Era una actividad absolutamente técnica, entre el Serviu y la empresa constructora y no me correspondía que estuviera allí", argumentó.
Agrega que el objetivo es resolver la detención de las obras lo antes posible "para que el proyecto Mirasol esté en condiciones de retomar esas obras y para que las familias no sigan pagando arriendos y todo lo que significa no estar viviendo en su propiedad".
Explica Guevara que el análisis del Minvu es que se requieren más recursos para el término de las obras".
"El ministerio aprobó una resolución en agosto para que las empresas puedan presentar una solicitud de reajuste de los subsidios, producto del alza de precios y la empresa (COEX) ya presentó los documentos. Son recursos en proceso, que son los reajustes por precios", comentó.
Costos
El director regional del Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu), Fernando Gunckel indica que se trata de "tiempos difíciles" para las constructoras y que, en general, todos los proyectos están atrasados "hasta el 30%. Ellos se ubican en el promedio y estos atrasos significan mayores costos. No están quebrados, peros sus costos han subido".
Puntualiza Gunckel que "el problema grave son los costos, mano de obra y materiales de construcción que no llegan y se ha llegado a costos que están muy por sobre los valores iniciales".
En la actualidad, en Puerto Montt, están detenidos tres proyectos sociales: Mirasol Uno y Dos y Vista Cordillera en Alerce.
El diputado PL, Alejandro Bernales, opinó que otra problemática no resuelta en Puerto Montt es la que viven los beneficiarios del Condominio Laderas, que está compuesto por cinco comités de campamentos. Revela que a estos vecinos les entregaron subsidios en 2018, con promesa de construcción en un año. Sin embargo, hoy no hay ninguna obra en proceso. Remarca que también ha observado a empresas que dejaron trabajos inclusos en algunos condominios en Mirasol, donde "hay niños que han sufrido accidentes por estas obras sin terminar".
3 meses de pagos adeuda la constructora COEX a uno de los transportistas del personal de las obras en Mirasol.