Ex Hotel Colina
Existe un descuido total en el terreno abandonado entre Cauquenes y calle Talca, donde estaba el ex Hotel Colina.
Ninguna barrera de seguridad ni fiscalización en un terreno que parece de nadie.
¿Quién se hace cargo?
Rocío Athens
Locomotora "La Quepe"
Con profunda satisfacción, me he dado cuenta que aún se conserva el monumento histórico de la primera locomotora a vapor "La Quepe", la cual llegó a Puerto Montt el año 1906, contribuyendo así al progreso y bienestar de la Región.
El diario El Llanquihue, valorando la prosperidad que generó en la comunidad, realizó una campaña para que se erigiera un monumento a dicha locomotora y el 3 de febrero de 1973, realizó una publicación en la que contribuí como entrevistado e historiador para realzar las bondades y beneficios que generó en su época, contribuyendo a la prosperidad económica y social de la localidad.
El monumento se concretó en agosto de 1976.
Hoy, 47 años después, es un orgullo ver que se mantiene viva la historia de nuestro pueblo y les dejamos un legado a las futuras generaciones, puesto que la historia debe difundirse y darse a conocer.
Osvaldo Campusano Tapia, director honorario del Instituto de Investigaciones Históricas General José Miguel Carrera
Plebiscito y violencia
No discrepo con quienes opinan que la opción "apruebo", en el plebiscito del 26 de abril próximo, es válida y democrática; como también lo es la del "rechazo". Sin embargo, cuando desde el Senado y la Cámara de Diputados se profieren amenazas de continuidad de la violencia en caso de ganar la segunda opción; cuando defensores del "rechazo" y sus familias son amenazados pública y privadamente por voces anónimas; cuando una jueza de la república es amedrentada por no opinar igual que los violentistas y terroristas que asuelan nuestras ciudades y cuando cualquier instancia, incluso deportiva, es excusa para desatar la histeria destructiva, uno empieza a cuestionar la validez moral y democrática de cada una de la opciones.
La violencia no es moral ni democrática por definición, salvo en casos muy específicos de legítima defensa (cosa, esta última, que en Chile se ha olvidado cuando compete al Estado). Lamentablemente, creo que cualquiera sea la opción que gane no se detendrá la violencia.
Sin embargo, rechazar la nueva constitución valida la Constitución vigente y sus herramientas institucionales para lidiar y, eventualmente, terminar con la violencia.
Si se aprueba el camino de la nueva constitución, por el contrario, nos quedamos "en tierra de nadie" en cuanto a institucionalidad, lo que hará posible que cunda aún más el caos existente.
¿O alguien cree por un segundo que los violentistas y terroristas se van a aplacar por un resultado favorable? Yo creo que el mensaje que recibirán es que lo están haciendo bien por ese camino y persistirán hasta la derrota total de la democracia, conforme a sus fines más profundos. Por lo tanto, me parece que la opción "rechazo" es moral y democrática, no tanto la contraria.
Andrés Fuentes Belmar
Precio de las viviendas
Mucho se ha hablado de que podría haber una contracción en los precios de las propiedades. Los factores que explicarían este eventual escenario son varios: el alto stock de segundas viviendas en arriendo, el alza de las tasas de interés y el deterioro del mercado laboral, tanto en empleos como en salarios.
Sin embargo, es bueno poner más antecedentes sobre la mesa antes de sacar conclusiones. Es cierto que hay una oferta significativa de viviendas compradas a modo de inversión, para su posterior arriendo. Este fenómeno ha pasado con fuerza en Santiago y se ha replicado en grandes ciudades, como es el caso de Puerto Montt.
Pero hay que considerar que la necesidad de vivienda es básica e irreemplazable. En alguna parte hay que vivir. De presentarse una contracción salarial o un aumento de la cesantía, las personas efectivamente dejarán de evaluar la opción de comprar, y estarán obligados a arrendar, quizás en algún lugar más pequeño.
Además, no hay que olvidar que hay otra demanda cautiva, como matrimonios jóvenes, universitarios, extranjeros o separados que generalmente están en búsqueda de una solución habitacional transitoria, como lo es el arriendo. Por otro lado, las tasas de interés efectivamente han presentado un alza importante en los últimos meses, pero es bueno poner las cosas en perspectiva. Aún son muy atractivas e incluso si suben dos puntos porcentuales más, son condiciones similares a lo que había hace una década.
Víctor Danús, ProUrbe Gestión Inmobiliaria
