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Sobre los lugares donde esperan buscar terrenos para construir, como fuera del área urbana, especificó que "lo barato no siempre es lo más económico. Eso lo tenemos completamente asumido. En ese sentido, vamos a hacer todos los esfuerzos para incorporar todo el suelo urbano factible para la incorporación de viviendas".
Hizo presente que es necesario adaptarse a la forma de vivir del mundo rural. "En esta región que es tan dispersa, también tenemos que hacernos cargo del habitar rural, que es una manera distinta de construir, de generar proyectos", expuso. En el caso del encarecimiento de materiales y de la mano de obra, el seremi de Vivienda reveló que "estamos evaluando los distintos instrumentos financieros que tenemos hoy día, buscando la redistribución de los distintos subsidios y montos asociados".
Complejidades
Mientras que Francisca Sanz, presidenta de la Delegación Puerto Montt de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), expresó su satisfacción con el plan anunciado por el gobierno.
"Hay una propuesta concreta. Nosotros estamos súper convencidos que este déficit que es crítico, de verdad que es muy relevante para el país. Que se le dé carácter de emergencia va a ayudar a que las voluntades sean capaces de unirse y que lo tomemos como un desafío de todos. En la alianza público-privada va a haber un espacio para concretarlo", expuso.
La líder local del gremio de la Construcción apuntó que aunque las carencias de vivienda son mayores a los objetivos de este plan, que busca satisfacer en cuatro años un 40% de esa demanda, "da buenas señales", como retomar los bancos de suelos "lo que le da una mirada de largo plazo".
Recordó que como en el país deben ser construidas 260 mil viviendas, a su parecer en la Región de Los Lagos tendrían ser levantadas siete mil casas durante este gobierno, aunque esa carencia regional es cercana a las 18 mil unidades. "Queremos ser actores colaborativos en esta propuesta y desafío", dijo, a objeto de tener empresas en condiciones de enfrentar tales objetivos "y que sea algo atractivo de desarrollar".
No obstante, admitió que existen "complejidades" a nivel local, como la falta de terrenos y la disponibilidad de cobertura de empresas sanitarias para desplegar sus servicios.
"Sabemos que hay muchos terrenos cercanos a zonas de protección ambiental, donde se estaba evaluando proyectos de integración social o de vivienda social. Eso también puede dificultar los escenarios", expuso.
En materia de factibilidad sanitaria, Sanz hizo saber que si esas compañías no cuentan con esa condición, no se puede avanzar aunque haya terrenos con cualidades normativas, técnicas y comerciales para construir.
"Hay una propuesta concreta. Nosotros estamos súper convencidos que este déficit que es crítico"
Francisca Sanz, Presidenta de la CChC, Puerto Montt
14.400 soluciones habitacionales espera entregar, como mínimo, el gobierno en la región.
643.534 unidades es la demanda habitacional en Chile, según el Minvu, proyectada al año en curso.