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Guevara, en tanto, señala que si bien mucha gente que trabajaba de manera formal, que tenía su sueldo y podía pagar su arriendo, se vio imposibilitada de seguir haciéndolo porque quedó sin empleo, hay un grupo que vivía en condición de allegados en casa de adultos mayores, y como una forma de evitar un posible contagio, se trasladaron a un campamento.
"Estas son las dos razones principales que llevaron a las personas a vivir en estos lugares", destaca Guevara, quien señala que el 60% de quienes habitan hoy día en las tomas llegaron hasta ahí porque perdieron el trabajo y debieron dejar el arriendo que tenían.
En esta misma línea, el diputado Fidel Espinoza (PS), quien es el presidente de la Comisión de Vivienda de la Cámara Baja, plantea que Chile vive una contradicción en esta materia.
Por un lado, dice, tiene una de las mejores políticas habitacionales del mundo, donde una familia puede acceder a su casa sin quedar con deuda, pero por otro lado, no todas las comunas tienen disponibilidad en cuanto a terreno para construir viviendas sociales.
En su exposición, sostiene que esta situación crítica la tienen comunas como Puerto Varas, pero que ello también se repetirá en Puerto Montt y Llanquihue.
De hecho, como una forma de abordar lo expuesto por Espinoza, el seremi de Vivienda explica que en su cartera están abocados a la compra de terrenos, de manera de abrir alternativas para que los comités puedan sacar adelante sus proyectos.
En la Carta Magna
Para el diputado Espinoza, uno de los objetivos de la Convención Constitucional, órgano a cargo de redactar la Constitución, es que en un capítulo quede expresamente estipulado el derecho a la casa propia, porque ello le entregará al Estado mayores herramientas para poder fijar límites en la adquisición de terrenos para vivienda social.
Esto porque de lo contrario sucederá que el alto precio que tienen en la actualidad los sitios hará que para las personas sea complejo postular al Fondo Solidario.
En este sentido, las políticas públicas aparecen como materia prioritaria para abordar el déficit habitacional existente en el país .
Así lo señala el alcalde de Calbuco, Francisco Calbucoy, quien cuestiona que en Chile no exista una que responda a los requerimientos y a las necesidades existentes en las comunas, en las cuales no hay espacios ni el radio operativo para que pueda acceder la empresa de agua potable.
Desde la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), en tanto, también abordan la necesidad de que el Estado, la comunidad y los privados puedan trabajar en conjunto para hacer frente a este conflicto, con el objetivo de ir disminuyendo la falta de soluciones habitacionales que hay en la región.
Así lo indica la presidenta del gremio de la construcción en Puerto Montt, Vivian Pinilla, para quien es fundamental que todos los proyectos del plan Paso a Paso se pongan en ejecución a la brevedad, con el fin de que estas cifras no continúen creciendo, sino que todo lo contrario, comiencen a disminuir.
Aumentar
Para Pinilla es necesario ir aumentando año tras año la cantidad de proyectos habitacionales y reducir los tiempos de entrega a las familias.
En este punto, el diputado Espinoza destaca la respuesta que tiene Serviu, el que al segundo llamado ya está adjudicando los subsidios, por lo que descarta que se demoren varios años en la realización de este trámite.
El problema, plantea el parlamentario, es que la conformación de los comités puede tardar más de cinco años, tiempo en que no se presenta iniciativa alguna al Serviu.
Para Pinilla, en cambio, es fundamental que el plan regulador comunal cuente con terrenos aptos para dicho objetivo.
Además, propone que se puedan "incentivar nuevos mecanismos de financiamiento y fomentar el subsidio de arriendo, el cual puede beneficiar en el corto plazo a un gran número de familias que viven de allegadas o que están a la espera de postular a un subsidio definitivo".
Para Pinilla, la política habitacional debe ir de la mano de la de estándares urbanos, ya que es necesario que estas familias tengan acceso a servicios y movilidad.
Respecto de los planes reguladores, agrega Espinoza, tienen que establecer áreas para las futuras construcciones sociales, con el fin de que este fenómeno no se intensifique.
Por lo mismo, Jorge Guevara espera que en el caso de Puerto Montt, el nuevo instrumento de planificación permita ampliar algunas zonas para la concreción de estas iniciativas habitacionales.
Por lo demás, en la capital regional el ministerio y el municipio cuentan con algunos sitios, por lo que se encuentran trabajando con comités para sacar adelante sus postulaciones. Uno de estos proyectos es el que impulsa el alcalde Gervoy Paredes para la construcción de viviendas sociales.
Guevara resalta que el Presidente Sebastián Piñera definió como meta