Con una enmienda al Plan Regulador, Llanquihue busca aumentar altura de las construcciones
VARIACIÓN. La idea es subir de los 12 metros permitidos a 16,5, de manera de generar un mayor incentivo a la inversión y poder construir el nuevo edificio consistorial.
Por medio de la elaboración de una enmienda, el municipio de Llanquihue buscará aumentar la altura de las construcciones en distintos puntos de la comuna.
En la actualidad, lo permitido es 12 metros, pero la intención es llegar a los 16,5 metros.
Uno de los impedimentos que tendría el municipio en caso de no contar con esta modificación, es que se verían imposibilitados de contar con un nuevo edificio consistorial.
El alcalde Víctor Angulo explica que están en la fase de construcción de dicha enmienda, que permita cambiar aspectos del Plan Regulador en zonas comerciales y deportivas.
El incentivo a la inversión es una de las razones que hace necesaria esta modificación.
Ello, con el objetivo de poder aumentar la altura de la construcción en la zona céntrica de la ciudad.
Además, se encuentran afinando los detalles que les permitirán iniciar la fase de las consultas ciudadanas, para la modificación del Plan Regulador, que "lleva 10 años muerto, sin ningún avance".
Por eso, Angulo estima que no tiene ningún sentido seguir adelante con el instrumento de planificación que fue pensado hace ya una década.
Dado que -recalca- las necesidades de la comuna apuntan hacia otro lado.
Pasos
El primer paso para conseguir un nuevo Plan Regulador será la realización de una consulta ciudadana.
Lo que efectuarán -según dice- con el respaldo de profesionales que trabajan en el Ministerio de Vivienda, para lo que ya existe un acuerdo entre ambas entidades.
La idea de la actual administración es que -en un plazo máximo de dos años- Llanquihue pueda contar con un nuevo Plan Regulador.
La intención de la corporación edilicia, al realizar esta modificación, es el poder incentivar la inversión pública y privada.
Y para eso se requiere de la elaboración y aprobación de la enmienda, la que Angulo pretende tener aprobada durante mayo de este año.
Además, el no realizar esta modificación afectaría a la construcción del nuevo edificio consistorial, obra para la que el Gobierno Regional ya le asignó un presupuesto para este año.
Ello, porque el proyecto supera lo autorizado en estos momentos; entonces, de seguir todo como hasta ahora no podrían construir la nueva casa municipal.
Esto implicaría una inversión del orden de los 2 mil 500 millones de pesos, mientras que unos 200 millones de pesos para poder arrendar dependencias que permitan al municipio seguir funcionando mientras se levanta la nueva casa.
Lo que figura en el listado de proyectos que el municipio presentó al Gobierno Regional, para ser financiado con recursos Fndr.
La obra debería estar finalizada en un plazo de dos años.