Las familias vulnerables podrán optar a una vivienda sin deuda
SERVIU. Con subsidio DS 116, adjudicaron más de 4 mil soluciones habitacionales en la región. De ellas, un 20 % están destinadas a familias de escasos recursos.
Escenarios favorables para que las familias vulnerables socioeconómicamente accedan a un subsidio habitacional, ofrece el plan extraordinario de reactivación de la vivienda DS-116, que impulsa el desarrollo de proyectos habitacionales en el país.
El director regional del Serviu, Iván Leonhardt, precisó que esta modificación de la política habitacional "genera mejores condiciones para que esas familias puedan optar a un subsidio, que está asociado a un proyecto".
Explicó que ante la desaceleración económica que afecta al país surgió esta iniciativa "que convoca a empresas, que ya tenían proyectos, para dinamizar este ejercicio, lo que genera la intervención en diversas propuestas, por sobre cuatro mil soluciones habitacionales en la región", las que serán construidas en un plazo de dos años.
La autoridad destacó que a través de esta gestión, la comuna de Puerto Montt logró adjudicarse la mayor cantidad de proyectos, que estimó en cerca de 1.900 viviendas, cuyos valores están entre las 900 UF y 2.000 UF. De ese total, un 20 % deben corresponder a viviendas sin deudas, con un ahorro mínimo de 20 UF.
El director regional del Serviu destacó que mediante esa propuesta no sólo se genera la oferta habitacional, sino que plantea una solución a las familias vulnerables "que también pueden sumarse, a través de una mirada inclusiva e integrada, en la que puedan compartir en un mismo proyecto con familias emergentes en un diseño de loteo".
Destacó que las iniciativas consideran edificar "viviendas dignas, pero en un barrio integrado, en ciudades inclusivas. En ese aspecto se ha modificado lo que tiene que ver con el DS 1, asociado a familias vulnerables y de clase media, en el que también se mejoran las condiciones y estamos en proceso de llamado, en el que hemos tenido gran participación de las familias", subrayó.
Son varias las empresas que se han concentrado en este plan extraordinario, como Pocuro, recientemente ingresada en el mercado local. "Nos encontramos en proceso de diseño de proyectos, tanto de casas como de departamentos. Uno de ellos es "Portal del Sur" (entre la Ruta 5 y Chinquihue), que proyectamos como un nuevo barrio. Recientemente postulamos al nuevo Subsidio DS 116 y fuimos adjudicados con 439 subsidios", dijeron desde esa constructora.
Otra vía de negocios es la de departamentos. Para ello, está en etapa de diseño un conjunto de edificios en el sector Pelluco, "que apunta a destacar una de sus grandes ventajas, que es su ubicación, tanto en vista hacia el mar e islas, como al centro de la ciudad y su cercanía al centro, como a importantes colegios y centros de salud", resaltaron.
Una de las dudas de este programa de reactivación es si incidirá en que las empresas constructoras posterguen proyectos por sobre las 2.000 UF. Al respecto, Rino Caiozzi, presidente de la Cámara Chilena de la Construcción de Puerto Montt, afirmó que ese mercado "va a tener que ser abordado con otro tipo de proyectos".
Caiozzi precisó que "siempre van a existir sectores de la ciudad donde se pueden dar, como por ejemplo Socovesa que tiene proyectos en el sector alto de la ciudad, donde construyen con un precio de venta superior a las 2.000 UF". Agregó que las iniciativas más económicas también van a subsistir, como los inferiores a las 1.500 UF, pero reconoció que "son de baja demanda".