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En abril de 2015 será inaugurado un moderno centro comercial, que está siendo construido en la Avenida Gabriela Mistral 939, en el sector de Alerce.

Las obras, a cargo de la empresa Cabo Sur, contemplan la habilitación de un edificio de un piso, con 21 locales comerciales. Además, considera dos oficinas que estarán ubicadas en un segundo nivel, a cada extremo del centro comercial.

Juan Eduardo Ibieta, representante de la constructora, explicó que la obra responde a "la falta de un recinto de estas características en un sector residencial de innegable desarrollo", sostuvo.

A su juicio, el sector de Alerce "tiene un gran potencial de crecimiento y faltan demasiados servicios". Por ello, estimó que "a futuro, creemos que se unirá a la gran ciudad de Puerto Montt".

EL PROYECTO

El ejecutivo sostuvo que se trata de una construcción que cumple con altos estándares constructivos y que además considera una serie de características en sus 21 locales comerciales.

Entre ellas, destaca piso de cerámica o porcelanato, mamparas opcionales, cielo americano, revestimiento OSB y volcanita, así como televisión por cable, alarma, red de gas por cañería, iluminación interior y exterior.

Para los clientes, dispondrá de una amplia playa de estacionamiento, mientras que para los locatarios habrá un área de aparcamiento exclusivo.

La iniciativa considera 1.080 metros cuadrados de construcción, para lo cual se dispuso de una inversión de 25.000 UF, aproximadamente; o sea, unos $615 millones.

En cuanto a los plazos de ejecución, Ibieta reveló que las obras tienen un plazo de ejecución de 7 meses, por lo que estiman que la apertura del Centro Comercial Alerce se producirá en abril de 2015.

LOCALES COMERCIALES

A la fecha, un 90% del centro comercial ya está reservado.

"En cada proyecto que se desarrolla, formulamos una propuesta hacia nuestros arrendatarios, que consta de darles una gran facilidad al emprendimiento comercial. Esto se trata de que en los primeros 4 meses de arriendo, cancelan un menor valor. Quiere decir que el primer mes es gratis, el segundo mes se cancela un 25 % del valor, el tercer mes el 50 %, el cuarto el 75 % y, desde el quinto mes, se paga el ciento por ciento", aseveró.

El edificio considera tres propuestas de locales comerciales. La primera es de 4 x 10 metros, con un baño; la segunda es de 8 x 10 metros, con 2 baños; y, la tercera, de 12 x 10 metros, con 3 baños.

Junto a ese centro comercial, Cabo Sur también está construyendo una estación de servicio, con lo que se ofrecerá un gran polo de servicios para los habitantes de ese populoso sector.

DIRIGENTA DE ALERCE

La presidenta de la Junta de Vecinos Villa Lahuén de Alerce Sur, Gladys Espinoza, se mostró entusiasmada con la idea, aunque también hizo algunos reparos a la iniciativa privada.

"Esto va a permitir que no tengamos que desplazarnos tanto a Puerto Montt. Usted sabe, la conectividad es difícil, por los 'tacos'. Así que, en alguna medida, nos podría dar una solución a eso. Pero me parece bien", manifestó la dirigenta.

Agregó que si bien para los consumidores del área es un beneficio, dijo que "me gustaría conocer la opinión de los comerciantes de Alerce, para saber cómo les afecta".

Planteó que como no ha sido informada acerca del proyecto, "me imagino que está todo en regla, toda vez que también se está construyendo al lado un servicentro", sostuvo.