Erwin Schnaidt Ávila
Por no definir la correcta localización de las instalaciones del futuro Casino de Juegos de Puerto Varas, la Dirección de Obras Municipales (DOM) de esa comuna rechazó las últimas tres presentaciones que Enjoy ingresó a esa unidad técnica.
Así lo estableció Robert Gillmore, abogado de Sun Dreams (Casino de Juegos Puerto Varas S.A.), al finalizar una reunión con Javier Soto, director subrogante de la DOM.
Dos anteproyectos ingresados en 2018 y 2019, fueron observados por esa repartición; mientras que el tercer rechazo ocurrió el pasado 12 de junio, para una solicitud de permiso de edificación.
El profesional especificó que también verificaron que para superar las observaciones detectadas, Enjoy estaría haciendo "modificaciones sustanciales al proyecto", a través de la subdivisión del terreno donde pretende construir el casino, junto al ex Hotel Patagónico de calle Klenner, frente a la estación de ferrocarriles.
Con esa acción, Gillmore considera que Enjoy busca "acomodarse y cumplir con la norma".
En ese encuentro, además, comunicaron a Soto que mediante Transparencia Municipal elevaron una solicitud para conocer los antecedentes en los que se fundamentaron esos rechazos.
Con esa información, buscan "seguir construyendo nuestros argumentos legales".
Presentan reclamo
En julio del año pasado, la actual concesionaria del Casino de Juegos de Puerto Varas, presentó una reclamación ante la novena sala de la Corte de Apelaciones de Santiago, contra la Superintendencia de Casinos de Juegos (SCJ), "por haber otorgado en forma errónea el permiso de operación a la Sociedad Casino de Puerto Varas (Enjoy)", cuya concesión debería comenzar a operar en junio de 2020.
De acuerdo al abogado, la SCJ tenía la obligación de verificar que ambas opciones cumplieran con la ley N° 19.995, lo que no habría ocurrido con la propuesta presentada por Enjoy, por lo que reclaman que no se le debió adjudicar ese permiso, que consideran ilegal.
Los alegatos de la causa ocurrieron el pasado 19 de junio, cuya resolución debiera estar pronta a comunicarse. Sobre ese fallo, Gillmore no descartó recurrir de queja ante la Corte Suprema.
Incumplimientos
"Nuestra posición fue que la Superintendencia hizo mal su pega. Tenía que advertir claramente que Enjoy no había entregado los antecedentes que tenía que entregar", agregó.
Los cuestionamientos de Sun Dreams apuntan a un Certificado de Informaciones Previas (CIP) "que no fue otorgado conforme a las nuevas normas; y, además, omitía la información sobre la carga de ocupación, de modo que era imposible que la Superintendencia verificara si se cumplía con la correcta localización de un equipamiento".
En tal sentido, mencionó que el proyecto está enfrentado a una vía no estructurante, "pero no señalaba que era una vía de servicio, en la que puede existir un equipamiento con una carga de ocupación de hasta mil personas". Agregó que Enjoy tampoco especificó cuál será la carga de ocupación "o la cantidad de gente que iba a permanecer en estas instalaciones. De modo que sin esos dos antecedentes, fue imposible advertir si estaba cumpliendo con la norma", insistió.
Para el abogado, la SCJ debió descartar aquella sociedad que no cumplía con las exigencias. "Una regla básica de todo proceso concursal, es que exista una igualdad de condiciones para todos los oferentes. Eso es lo que no se cumplió y está tratando de arreglar en forma desesperada Enjoy. Eso lo confirmamos en la reunión de hoy (ayer) con el director (s) de Obras, lo que para nosotros no es sorpresa", definió.
Frente a sus argumentos, Gillmore considera que se deba anular esa concesión y que se adjudique el permiso a Sun Dreams; o que se realice una nueva convocatoria.