Alcalde Bahamonde le declara la guerra a las parcelas chicas en Puerto Varas
DE MENOS DE MEDIA HECTÁREA. Edil concurrió hasta el Juzgado de Garantía para presentar una querella en contra quienes no acaten la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. LAGO LLANQUIHUE. Tres ocupantes de un velero deportivo zarparon el sábado desde Puerto Varas. Uno ya fue encontrado sin vida.
El alcalde de Puerto Varas, Ramón Bahamonde, quiere hacer cumplir la ley de la media hectárea, y evitar que en el área rural de su comuna se generen loteos con sitios de una superficie menor a los 5 mil metros cuadrados.
El edil se dirigió hasta el Juzgado de Garantía para presentar una querella penal, aduciendo la defensa de quienes adquieren terrenos engañados y contra quienes burlan la ley y la protección ambiental, debido a los efectos que acarrea la excesiva parcelación.
"Se venden sitios mediante la venta de derechos y acciones, que debieran ser sobre el predio completo, pero en realidad se venden terrenos de menor cabida y en algunos casos cercados, que no corresponden a la legalidad de la propiedad. Con ello arrastran problemas de urbanización y saneamiento de aguas servidas. Queremos terminar con este tipo de negocios que perjudican a quienes los adquieren bajo engaños y a las futuras imposiciones que al Estado le demanda suministrar en beneficio a la calidad de vida", dijo.
La autoridad incluso fue más allá y responsabilizó parcialmente a los denominados "loteos brujos" de los problemas de contaminación en el lago Llanquihue.
"Con esto, damos protección no sólo a las personas que engañosamente adquieren terreno, sino también a las medidas de cuidado medioambiental. Con ello, denunciamos públicamente las construcciones irregulares que en nada benefician al Estado, porque no pagan las contribuciones comprometidas en dichas edificaciones", sostuvo.
Sustento jurídico
El abogado del municipio, Rodolfo Lazo, explicó que la subdivisión de predios rurales está normada por la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción y en el Decreto Ley 3.516 que regula y tipifica este tipo de acciones.
"La superficie mínima es de 5 mil metros cuadrados y nos hemos encontrado en que hay loteos con una superficie mucho menor sin urbanización, lo que es irregular y contrario a la norma, que es un delito tipificado en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción en el artículo 138, con penas de presidio", explicó el profesional.
Lazo agregó que esta situación además genera puntos contaminantes, ya que "son loteos irregulares sin urbanización, que generan desechos y aguas servidas que no son correctamente tratadas".
El Llanquihue consultó la opinión de abogados especialistas en derecho civil, quienes entregaron más antecedentes frente al tema de las "parcelas chicas".
Por una parte, indicaron que en materia de inmuebles rurales la ley indica que no es posible inscribir inmuebles de una superficie inferior a 5 mil metros cuadrados, pero a la vez la misma ley estipula excepciones, como por ejemplo en materia de herencias.
También, indicaron que el Decreto Ley 2.695, que regulariza la pequeña propiedad raíz ante el ministerio de Bienes Nacionales, exige la posesión de más de cinco años, más otros requisitos, sobre bienes raíces de superficie inferior a 5 mil metros cuadrados.
Con lanchas, aviones y un helicóptero buscan a los navegantes desaparecidos
Ayer continuó el intenso operativo de búsqueda en el Lago Llanquihue, para intentar ubicar a las dos personas que aún permanecen desaparecidas, tras salir a navegar en un velero deportivo la mañana del sábado en Puerto Varas.
Se trata del empresario inmobiliario radicado en la ciudad lacustre, Luis Antonio Brescia Palumbo (59 años), y su sobrino Francisco Javier Puebla Brescia, de 22 años de edad. Las personas abordaron la nave deportiva junto a su padre y abuelo, Luis Brescia Pizarro (85 años), quien fue encontrado sin vida flotando en el lago en la península de Centinela la noche del lunes.
Según informó la Quinta Zona Naval, en la búsqueda del Lago Llanquihue trabajan 17 efectivos de la Armada, con el apoyo de una lancha modelo Defender, un bote de goma MK3, un avión patrullero P-68 Observer, y un helicóptero AS-365 Dauphin.
El fiscal jefe de Puerto Varas, Jorge Raddatz, indicó a El Llanquihue que además de los medios de la Armada "coordinamos con Carabineros, institución que está circundando el área sur del lago. Efectivos del Grupo de Operaciones Especiales (Gope) están trabajando en el área de interés de la búsqueda que está localizada de Frutillar al norte, y en la zona de Centinela en Puerto Octay, donde se encontró el cuerpo y dos remos que fueron reconocidos como parte de la embarcación".
Oficio a Onemi
El persecutor agregó que se está gestionando un helicóptero de la PDI para que se integre a las tareas de búsqueda, y que se ofició a la Onemi para que instituciones del Sistema de Protección Civil se sumen a la acción, en las cual ya trabaja el Cuerpo de Socorro Andino.
Luis Felipe Chacón, amigo de uno de los desaparecidos, informó que civiles también se han sumado a los esfuerzos para dar con los dos navegantes desaparecidos.
"Hay amigos y familiares que se han integrado a las labores de búsqueda, con lanchas y otros medios. Aviones del Club Aéreo Puerto Montt también están apoyando desde el aire", contó.
El domingo, la cónyuge de Luis Antonio Brescia interpuso una denuncia por presunta desgracia en la Primera Comisaría de Carabineros de Puerto Varas, luego que los ocupantes del velero no regresaran.