Entre abril y mayo, dirigentes vecinales están siendo informados de esta modificación para resolver entre las tres propuestas. De junio a agosto, el anteproyecto se someterá a consultas públicas vinculantes; de septiembre a diciembre, se resolverá el término del proceso de evaluación ambiental y parte la participación ciudadana urbanística. Se estima que en julio de 2018 se conocerá el nuevo Plan Regulador.
U n proceso de modificación del Plan Regulador Comunal (PRC), está impulsando la Municipalidad de Puerto Montt, que por estos días realiza jornadas de consulta pública en diferentes barrios, donde son expuestas tres propuestas de diseño con proyección al año 2030, entre las que la propia comunidad definirá cuál es la ciudad en la que anhela vivir.
Este trabajo se efectuará de manera gradual durante este año y antecederá a la participación ciudadana, en la que los vecinos harán aportes y observaciones al anteproyecto, con lo que se podrá avanzar hacia la confección de la propuesta final que modifica ese instrumento de planificación.
Como durante este proceso, y hasta que se apruebe el documento definitivo, es posible que se desate una especie de especulación de terrenos, el alcalde Gervoy Paredes no descarta establecer el "congelamiento" en el otorgamiento de nuevos permisos de edificación, con la finalidad de salvaguardar los intereses urbanos de la capital regional.
"Tenemos algunas zonas 'congeladas', como el Humedal Llantén (cerca del Da Vinci School, en Jardín Oriente III). De hecho, durante estos días nuestros equipos me van a hacer una presentación para analizar esta situación", detalló el jefe comunal porteño.
Paredes determinó que antes de adoptar una decisión como esa, deben determinar la validez de esa medida. "En ese sentido, vamos a ser muy responsables", enfatizó.
Respecto del resto de las zonas de la ciudad con potencial para levantar nuevos proyectos constructivos, como la Costanera, tanto en el sector Diego Portales, como en el de Juan Soler Manfredini, especificó que "se está viendo en su mérito. Si amerita que aquello ocurra, bien; de lo contrario, no", especificó.
Una definición en tal sentido podría surgir en unos dos meses, proyectó Paredes.
El presidente de la Comisión Infraestructura del Concejo Municipal, Rodrigo Wainraihgt, expuso que es una alternativa aplicar la medida, la misma que llevó a cabo el municipio de Puerto Varas para el borde costero. "Todo lo que tenga como propósito proteger nuestro borde costero, es positivo", manifestó. Aseveró que es una decisión "que se puede conversar y debatir" y que es posible que llegue a ser discutida en el Concejo. Antes, especificó, la moción debe ser analizada en la Comisión que preside, la que debe evacuar un informe para ser llevado al pleno.
Manifestó que en el actual análisis del PRC es la densificación. "Puerto Montt tiene pocos edificios y se está expandiendo, con un perjuicio para la gente que tiene que viajar todos los días al centro, donde están todos los edificios públicos. La especulación puede darse cuando se sabe que se va a cambiar el uso de suelo rural a urbano. Este plan busca densificar la ciudad en el centro de Puerto Montt, llevando las construcciones de altura hacia las terrazas, cosa que no tape la primera línea. Queremos proteger esta zona, para que no pase lo mismo que con el mall, las dos torres y el Terminal de Buses", planteó.
El presidente local de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Hernán Ulloa, agregó otra alternativa como el "congelamiento" del PRC.
Apuntó que esa determinación es aconsejable aplicar en lo que llamó "etapa de transición", antes que comience a operar el nuevo documento. "Si, por ejemplo, en ese momento se presentan proyectos por una altura de 30 metros y no se hace el congelamiento, se debe aprobar porque el PRC anterior sigue vigente", dijo.
El dirigente expuso que esa solicitud se puede presentar por una sola vez y con un plazo máximo de 12 meses. "Se hace un corte y se para todo tipo de construcciones, hasta que entre en vigencia el nuevo Plan Regulador", remarcó.
A su juicio, es recomendable aplicar ese estado, "una vez que el nuevo Plan Regulador esté en el último trámite, en la toma de razón de Contraloría".
Argumentó que mientras sea válido el actual documento de planificación "no hay nada que hacer", ya que permite levantar proyectos de acuerdo a sus indicaciones. Citó el caso del edificio calificado como gueto, construido en la comuna de Estación Central.
Para Ulloa, quien esté interesado en adquirir hoy un predio en Puerto Montt, se enfrenta a "lo mismo que comprar el Loto. Puede que el día de mañana el Plan Regulador no tenga nada que ver con el que se apruebe en forma definitiva, en cuanto al uso del suelo". Advirtió que para aplicar una decisión restrictiva como ésta, se debe pasar por "una tramitación muy larga" y que antes de emitir un decreto municipal, es requisito pedir autorización al Minvu.
Un toque de sirena a las 9 horas de ayer no dio cuenta de una emergencia, sino que del inicio de la campaña del sobre 2017, actividad con la cual el Cuerpo de Bomberos de Puerto Montt busca recaudar fondos para financiar parte de los costos operativos que significa atender más de 3 mil llamados anuales.
"Durante el año 2016, el Cuerpo de Bomberos de Puerto Montt concurrió a 3 mil 128 llamados. Esto equivale a 8,5 salidas diarias, lo que tiene un importante costo que lo solventamos con los aportes del Estado, de la municipalidad de Puerto Montt y a través del aporte de la comunidad en nuestra Rifa Gigante de fin de año y de la campaña del sobre", explicó el superintendente Rodrigo Barrientos.
Desde temprano los voluntarios de las nueve compañías puertomontinas se desplegaron por distintos sectores de la capital de la Región de Los Lagos para distribuir 25 mil sobres, tarea que tomará cerca de una semana. Tras ello se realizará un segundo recorrido para recoger los aportes solidarios.
La Sexta Compañía de Bomberos se ubica en el corazón del tradicional barrio Puerto, y dentro de su sector está el mercado típico de Angelmó, por lo que un grupo de bomberos, entre los que se encontraba el voluntario Luis Maldonado, concurrió a la caleta para entregar sus sobres.
La presidenta del sindicato de Locatarios de Angelmó, Rosa González, fue una de las personas que recibió el sobre solidario en la puerta de su restaurante Aurora. "Para nosotros es un honor cooperar con nuestros Bomberos, ellos realizan un gran aporte a nuestra ciudad y nuestra manera de reconocerlo es ayudando en esta campaña. Hemos tenido emergencias en Angelmó y ellos siempre han estado presentes", dijo la dirigente.
En el área de los pescados y mariscos, el locatario Carlos Guerra también recibió el sobre. "Nosotros cooperamos dos veces, porque en el local aportamos en el sobre que nos deja la Sexta Compañía, y en mi casa de Modelo en el que nos entrega la Primera", contó.
Hace más de cuatro décadas que el Cuerpo de Bomberos de Puerto Montt realiza si tradicional campaña del Sobre, y en esta versión la meta es recaudar $60 millones.