Marcelo Galindo Gallardo
La historia data desde la madrugada del 7 de noviembre de 2012, cuando ardió una cuadra completa en el centro de Puerto Montt, resultando varios pasajeros del Hotel Colina lesionados y dos personas fallecidas.
En la cuadra que ardió entre el paseo de calle Talca, la avenida Diego Portales (costanera) y calle Antonio Varas, había varios locales comerciales, entre ellos la histórica tienda Corona y el ex Hotel Colina, que fue un punto referencial por más de medio siglo.
La zona donde ocurrió la emergencia es la que registra la mayor cantidad de movimiento durante todo el año, convirtiéndose en uno de los puntos neurálgicos de la ciudad.
Pese a ello, las ruinas de lo que fue el gigantesco siniestro ocurrido hace tres de años continúan en este lugar, entrabados en una serie de trámites, donde tanto el privado como la autoridad local buscan finiquitar este problema para dar paso a la reconstrucción.
Demolición
El inmueble que correspondía al ex Hotel Colina, ya fue demolido, labor a cargo de la empresa propietaria del lugar.
La Municipalidad emitió un segundo decreto número 4.032, con fecha 12 de marzo de 2015 que ordena la demolición del inmueble ubicado en calle Antonio Varas 617, que aún no se ha materializado.
La directora de la Dirección de Obras Municipal (DOP), Javiera Torres, explicó que la Municipalidad esperó un tiempo prudente para que ello ocurra por parte del propietario.
"No teniendo respuesta formal se están preparando los antecedentes para licitar dicha demolición por parte del municipio, lo que deberá ser cancelado por el propietario", observó la autoridad.
Tras ello, los propietarios de ambos inmuebles, uno ya demolido, pidieron una prórroga, debido a conversaciones que sostuvieron para llegar a un acuerdo y proceder a la demolición ordenada por la autoridad municipal.
Seguridad
Claudio Fischer, gerente de la Sociedad de Rentas Inmobiliarias e Inversiones Pedro de Valdivia, dijo que fueron ellos los que ejecutaron la primera demolición, que consideró el hotel, salas del ex cine Rex, los accesos, subterráneos y las fundaciones.
"Fue una trabajo profesional, planificado y ejecutado, sin causar molestias ni complicaciones a los vecinos y transeúntes, y adoptando todas las medidas de seguridad que una obra de esta naturaleza y complejidad requiere", afirmó.
El ejecutivo sostuvo que aún no se ha podido acordar con la empresa Alef, relacionada con tiendas Corona, la demolición del edificio en ruinas.
"No se ha logrado la suscripción por parte de ellos del respectivo permiso, aun cuando son copropietarios en un porcentaje minoritario de la propiedad", manifestó.
Dijo además que la Sociedad de rentas Inmobiliarias e Inversiones Pedro de Valdivia ha buscado sin éxito, alternativas de entendimientos con la dueña minoritaria y sus relacionadas, "para que ésta, en calidad de comunera, concurran a la firma de la autorización y del permiso de demolición correspondiente", aseveró.
-Este sábado (hoy) se cumplen 3 años del incendio. ¿Algún día se podrá ejecutar lo que tiene contemplado?
-Ratificamos nuestra firme determinación de construir un proyecto inmobiliario que aporte a nuestra ciudad, tan pronto como sea posible. Aun cuando no tenemos un proyecto definido, el sector es claramente comercial e incorporaremos servicios hoteleros y turísticos y posiblemente habitacional. Pensamos que el centro de Puerto Montt requiere un proyecto de esta naturaleza, que será un aporte importante y complementario, que lo potenciará y permitirá su mayor revitalización.
Para Claudio Fischer, un posible cambio en el Plan Regulador no afectaría el proyecto. "Solo podemos decir que, como siempre, nuestro proyecto dará cumplimiento estricto a la normativa urbanística vigente en el momento de su materialización", recalca.
El presidente de la Cámara de Comercio, Carlos Stange, señaló que el problema que se registra hace tres años en esta zona es un ataque a la historia.
"Este lugar es histórico, porque allí junto al Cine Rex había un punto de encuentro, pero hoy en día se ha convertido en una zona insalubre y de peligro", comentó.
Para el comerciante, es necesario que los particulares involucrados en este tema encuentren una pronta solución. "Los únicos que se ven afectados somos los puertomontinos, y obviamente los visitantes que se llevan una fea imagen del casco histórico de la ciudad", anotó.